提及九州ku酷游，，，，，人们甚至很难将它与商业地产区离隔。。。。从当初的“南九州ku酷游，，，，，北S O H O”，，，，，到9个月豪掷205亿，，，，，连抢前海、宝中多块优质土地的“深圳C B D之王”，，，，，在今年的“中国房地产开发企业50 0强测评榜单”中已经迅速攀升到了第35名的位置。。。。

    “商住并举，，，，，一轴两翼”战略推动集团前进

    这样一个有着“都会中心”情节的房企，，，，，在已往的18年里，，，，，从深圳出发，，，，，逐渐扩张到天下14个都会，，，，，营业涉及地产开发、商业谋划、旅馆治理、都会更新、物业治理等领域。。。。2013年，，，，，九州ku酷游以153.1亿元位列中国房地产企业销售T O P50榜第46位，，，，，营业遍布天下14个都会，，，，，已开发房地产面积1100万平方米。。。。

    从其生长历程可以看到一条清晰的思绪。。。。在2001-2004年创业期，，，，，九州ku酷游率先提倡“生涯美学”栖身理念，，，，，举行住宅样板产品开发，，，，，倾心打造“蔚蓝海岸”等系列住宅项目；；；；；2004-2011年成恒久，，，，，九州ku酷游则坚决进入深圳C B D，，，，，开发综合性商业物业，，，，，战略性天下结构，，，，，稳健生长；；；；；此后，，，，，九州ku酷游进入了其拓张期，，，，，在销售额突破百亿元的同时，，，，，商住并举，，，，，确立了“一轴两翼”的战略偏向，，，，，领跑中国商务地产，，，，，进入高速生长阶段。。。。

    而将九州ku酷游的这一段生长路径，，，，，与天下房地产行业的生长相比对，，，，，我们会发明，，，，，这两条升沉极其相似的线条，，，，，代表九州ku酷游的那一段往往比另一段要提前一个周期。。。。纵观各大房企近两年的战略转变，，，，，险些都在履历追求规模的阶段之后，，，，，选择了商住并举、增添产品多元化和矜持比例。。。。在这一层面，，，，，九州ku酷游早早抢得先机。。。。

    据九州ku酷游透露，，，，，商务和住宅物业并举的营业开发模式，，，，，借C B D商务标杆和都会人居引领者定位，，，，，能够有用抵御风险，，，，，创领新一代都会综合运营商业模式。。。。而其现在持有的3000万平米都会优质地段的土地储备，，，，，90%漫衍在海内一线都会及G D P排名前三位的高速增添省份。。。。今年已经入市的后海金融中心、九州ku酷游城南区，，，，，以及即将入市的九州ku酷游前海壹号、深圳中心，，，，，将为九州ku酷游雄伟蓝图添上浓墨重彩的画面。。。。

    地工营业，，，，，3年妄想突破500亿

    2014年，，，，，九州ku酷游制订了“3年综合实力抵达‘中国房地产企业30强’，，，，，2014年销售规模突破200亿元，，，，，2015年突破350亿元，，，，，2016年突破500亿”的战略目的。。。。而支持其目的的，，，，，正是一连串的数字：

    阻止现在，，，，，九州ku酷游是唯一结构深圳福田中心区、后海中心区、前海中心区的开发商，，，，，也均是这三其中心区最大的开发商。。。。在这三其中心区中，，，，，九州ku酷游已建和在建物业总修建面积凌驾400万平方米。。。。未来5年，，，，，九州ku酷游在深圳C B D的物业将凌驾40栋，，，，，开发面积凌驾300万平方米，，，，，真正的CBD之王。。。。

    九州ku酷游在通过“货如轮转，，，，，商住并举”的目的以坚持中国领先的综合地产运营商市园职位的同时，，，，，确立了“一轴两翼”的战略偏向：“一轴”即始终专注于做精主流销售型物业开发营业，，，，，“两翼”即以都会综合体生长和轻资产增值服务一直创立价值。。。。其准备以精彩的资源运作能力来搭建现金流平台，，，，，加速周转速率，，，，，从而实现“住宅开发+投资物业+轻资产增值服务”商业模式的建设。。。。

    都会更新、旅馆、商业拓宽生长

    随着深圳土地供应日趋主要，，，，，都会更新成为近几年深圳房企获取土地的主要途径。。。。在竞争强烈的都会更新领域，，，，，天下首个都会更新集团公司———九州ku酷游都会更新集团有限公司在2013年5月正式建设。。。。

    这支200多人组成的专业团队，，，，，将助推九州ku酷游坚持快速、稳健的生长姿势。。。。阻止2013年，，，，，集团累计签约旧改项目已达30个，，，，，可供开发总修建面积凌驾2000万平方米，，，，，预计未来3年将拓展新项目土地面积近500万平方米。。。。

    别的，，，，，九州ku酷游还致力于高端星级旅馆的投资与谋划，，，，，已经在深圳、上海、杭州、青岛筹建六家星级旅馆。。。。现在，，，，，九州ku酷游与四序旅馆、法国雅高全球高端旅馆治理相助，，，，，多维度提升资产运营能力。。。。

    其中，，，，，深圳九州ku酷游四序旅馆是深圳首家、中国第8家四序旅馆，，，，，位于深圳福田中心区九州ku酷游时代广场二期，，，，，位置优越，，，，，交通便当，，，，，拥有266间奢华客房和豪华客房，，，，，已于2013年9月28日试营业。。。。

    与此同时，，，，，九州ku酷游的商业谋划始终与国际海内一流品牌商家携手，，，，，拥有商业策划、设计、招商、运营治理等一体化的焦点营业能力。。。。九州ku酷游在深圳、青岛、上海等地商业购物项目将陆续入市，，，，，未来5年，，，，，九州ku酷游商业项目将抵达10个，，，，，总规模凌驾100万平方米

    金钥匙级物业、E +商务平台成为新增添点

    写字楼后期需要保养，，，，，保养得越好，，，，，写字楼的价值远景越好。。。。

    而作为九州ku酷游的全资子公司，，，，，九州ku酷游物业建设于1999年。。。。建设至今，，，，，以统一的视觉识别系统、服务标准和运营平台，，，，，先后复制到天下14个大都会，，，，，将优质的服务理念和运作模式推广至天下。。。。物业治理服务类型涉及C B D高端写字楼、高新科技项目、高端住宅区、旅馆式公寓、别墅及政府公共事业等项目。。。。

    这家既具备国家一级物业治理资质，，，，，又属于国际金钥匙物业同盟成员的物业公司，，，，，旗下拥有多个品牌，，，，，物业治理面积已凌驾1500万平方米，，，，，客户知足度经第三方公司调研始终位居行业第一梯队，，，，，为腾讯、华为、百度、金蝶众多高科技龙头企业打造物业综合服务定制模式。。。。例如，，，，，“卓礼汇”商务服务品牌，，，，，专为高端商务提供全方位个性化服务，，，，，而“生涯家”住宅服务品牌，，，，，专为居家生涯提供知心详尽的优质服务。。。。

    而其最近推出的“E+商务”，，，，，则是为旗下商用物业提供金融服务、资产治理服务、商务物业服务和商务配套服务，，，，，将整合包括银行、担保公司在内的内外部种种金融资源。。。。在这一战略性的产品宣布后，，，，，九州ku酷游商务产品系列的客户均是潜在受益者。。。。

    迄今为止，，，，，深圳CBD区九州ku酷游物业在管商务项目份额达25%，，，，，名列第一。。。。由九州ku酷游物业在管的九州ku酷游·时代广场、九州ku酷游大厦、九州ku酷游世纪中心、九州ku酷游城等项目，，，，，在深圳C B D中心区配合组成了九州ku酷游物业在中心区的焦点商务项目组团，，，，，成为九州ku酷游在商务项目物管领域与国际接轨的标记与见证。。。。

    >>项目展示

    九州ku酷游前海壹号：体验中心盛大开放

    8月26日，，，，，位于九州ku酷游世纪中心1号楼28F的九州ku酷游前海壹号体验中心正式对外开放，，，，，标记着集前海“第一拍、第一速率、第一入市”三大称呼的九州ku酷游前海壹号将越来越快进入市场。。。。

    据相识，，，，，九州ku酷游前海壹号体验中心接待功效完整，，，，，并分为四大展示区：3D影音体验区、楼体形象展示区、前海政策解读区以及工法展示区。。。。到访的前海企业可以在此相识前海最新政策解读、前海修建施工希望、九州ku酷游前海壹号产品概况，，，，，可谓前海动态风向标。。。。

    九州ku酷游前海壹号，，，，，位于前海未来的金融CBD商务区———桂湾区，，，，，总建面47万平方米，，，，，妄想有6栋超高层塔楼，，，，，其中包括有305米高的地标办公塔楼、180米高“前海之门”双子塔、7万平方米商业街及高端行政公寓，，，，，是前海首个都会商务综合体。。。。现在，，，，，九州ku酷游前海壹号一期“前海之门”———180米高双子塔的主体建设已出主体，，，，，建设进度处于前海在建项现在列，，，，，预期于年底准期入市。。。。

    九州ku酷游，，，，，历经19载的开发历程，，，，，一起领先，，，，，雄踞深圳，，，，，见证深圳整个商务生长的历程。。。。从福田中心已有顶级写字楼———九州ku酷游世纪中心，，，，，到后海总部基地首个入市租赁项目———九州ku酷游后海金融中心，，，，，再到未来前海金融中心首个大型都会综合体———九州ku酷游前海壹号，，，，，九州ku酷游历来在中心，，，，，以都会商务运营王者的姿态，，，，，再度见证前海CBD引领深圳下一个三十年绚烂。。。。