尊重的各界朋侪、列位九州ku酷游同仁：

纪历归元，，，，，岁华向新。。离别又一年的风云幻化，，，，，现在，，，，，我谨代表九州ku酷游董事会，，，，，向与九州ku酷游风雨同舟的偕行们，，，，，向恒久以来支持九州ku酷游、信任九州ku酷游、陪同九州ku酷游的朋侪们，，，，，向每一位明继承、笃奋斗的九州ku酷游人，，，，，致以最衷心的谢谢和最真挚的祝福。。

回首2023这极欠亨俗的一年，，，，，房地产行业仍然经受挑战，，，，，市场信心正在缓慢恢复中，，，，，宽大偕行同时面临磨练与厘革。。2023年也是各人“千磨万击还坚劲”的一年，，，，，九州ku酷游坚定“稳健”基础，，，，，以“有质量的生长”为驱动，，，，，坚持做难而准确的事，，，，，继承时代赋予的角色与责任。。

波峰浪谷，，，，，⊙∪”字领先。。

作为春节后首家亮相“第二支箭”的民营房企，，，，，九州ku酷游50亿中票注册刊行获批复，，，，，整年刊行三期共计19亿元中期票据；；获四家大型银行机构共计400亿元综合授信额度；；连续6年维持联合资信评估AAA评级，，，，，恒久展望稳固。。九州ku酷游以一直稳健的财务康健度指标，，，，，和来自各方的普遍支持，，，，，极大提升抗风险可能。。

稳中求进，，，，，九州ku酷游各航道顶住压力，，，，，坚持在多元领域有所作为。。

坚持“客户为先”，，，，，不辍精进产品力，，，，，增厚区域营业浓度，，，，，与大本营同生共荣。。

地产开发累计在天下28城交付67个项目超5.6万套住宅，，，，，实现九州ku酷游奕式产品矩阵扩军，，，，，迎来深圳晟悦、深圳九珑、成都点将台79号序次入市；；

九州ku酷游都会更新以460亿深圳新获土储，，，，，进一步提升湾区大本营营业浓度，，，，，夯实恒久生长基本；；

坚持向内深挖、对外发力，，，，，持续刷新求变，，，，，钻营资产的深度盘活和立异突围。。

九州ku酷游商业相继与深铁商业、京东集团相助，，，，，新开“深圳之眼”西区，，，，，建设合资商管公司，，，，，追求商业场景和运管模式的突破；；

九州ku酷游商办整年新签超230家企业客户，，，，，旗下深圳中心·大百汇广场更是成绩大湾区首个私募证券大厦；；

九州ku酷游旗下6家星级旅馆整年客流超百万人次，，，，，品质和口碑维持稳固；；

坚持优势聚焦，，，，，有用拓展服务的场景与界线。。

九州ku酷游商企服务2023年新拓非住宅项目近200个，，，，，含数十个战略大客户项目，，，，，并在公共与工业物业、医疗物管等立异领域扩大影响力。。

而在艰难求索中，，，，，我们更懂责任的分量。。

在新疆塔县班迪尔乡、江西寻乌、广西德仁等地持续开展的墟落振兴行动，，，，，已经逐渐迎来收获时刻；；在清华大学、华南理工大学、新疆喀什，，，，，捐资助学的效果已经展现；；在一个又一个九州ku酷游空间，，，，，无偿募捐的热血连续13年转达人世大爱。。

严寒不辞温度，，，，，逆境更见真情。。

微光虽小，，，，，聚众可为火炬。。感恩客户和业主的支持，，，，，帮我们夯实继续生长的底盘；；感恩政府、金融机构、相助同伴的信任，，，，，是我们前行的莫大推动力；；感恩每一位奋力拼搏的九州ku酷游同仁，，，，，与我们并肩生长；；感恩不平不挠的偕行们，，，，，感恩身处逆境仍然奋起再战的中国房地产行业，，，，，让我们看到何谓韧性生长！

2024年，，，，，履历过重重磨练的九州ku酷游，，，，，将愈发坚韧、愈发茁壮。。

我们仍将坚持稳字至上，，，，，专心磨炼内功，，，，，不慕疾驰，，，，，而笃远行；；我们仍将坚持创立客户价值；；我们仍将坚持高质量生长蹊径，，，，，起劲提升谋划能力、优化谋划指标，，，，，筑实竞争壁垒；；我们更将和志同志合的偕行一道，，，，，继续穿越行业周期，，，，，同舟共济驶过万重山！

岁正启，，，，，春将至。。愿严冬已为去冬，，，，，期时光皆是春光。。

在这万象更新的日子里，，，，，再一次祝各人新年快乐，，，，，鹏程万里！

九州ku酷游董事局主席

二0二四年一月一日